wat - 2012-05-20, 20:10 Temat postu: Dom szkieletowy Witam Wiem że miejsce może nie do końca właściwe ale jestem ciekaw czy ktoś posiada domek szkieletowy jak mu sie w takim mieszka i z kim go budował. Firm od takich domków jest całe zatrzęsienie jednak dostać obiektywną opinię na temat firmy już dużo trudniej. Tak się jakoś przymierzam do takiego domku i może kiedyś go wybuduje czas pokaże. malygabrys - 2012-05-20, 20:53 Hejo. W Jastrowiu 20 lat temu postawiliśmy z ojcem pierwszego swojego kanadyjczyka. Sami go zaprojektowaliśmy (cieśle z dziada - pradziada) i sami go zbudowaliśmy. Ojciec tam mieszka i jest zadowolony - domek 120 m2.(Choć kilka błędów w projekcie zrobiliśmy - a opieraliśmy się na książkach z USA - jedynych dostępnych na ten temat, a ja kończyłem wtedy technikum budowlane) I nikt nie chciał później już domu z patyków - ludzie widzący budowę pukali się w czoło. W zeszłym roku moja siostra zdecydowała się na budowę domu - to postawiliśmy jej kanadyjkę - wszystko gra, tylko drewno okazało się nie wysuszone jak należy - i teraz wylazły jej miejscami pęknięcia na tynkach ale na gipsach proste do usunięcia. Ja też już mam pozwolenie na budowę domu w technologi kanadyjskiej z modyfikacjami których dokonaliśmy na podstawie doświadczenia i chęci przystosowania domu do warunków domu pasywnego. Dwa podstawowe warunki - dobry projekt i dobre drewno, a ekipa - no cóż opinie innych klientów, wizyty w domach przez nich postawionych albo loteria. Polecam swoje usługi, chociaż do Katowic trochę daleko - ale zawsze służę pomocą. 
maciek - 2012-05-20, 21:01 malygabrys, jaki jest koszt takiego domu? np. te 120m. malygabrys - 2012-05-20, 21:23 to zależy o co pytasz - Robocizna - za jaki stan - surowy otwarty, zamknięty, tzw. deweloperski, pod klucz? Materiały możesz kupić za 200.000 albo za 400.000 zł Szwagier miał miał 200.000 zł i na wykończenie poddasza mu nie starczyło, ale powoli wykańcza. średnio trzeba liczyć około 2000 zł za 1m2 powierzchni całkowitej domu. Czas realizacji pod klucz to 4 - 6 miesięcy (zależy od technologi) - czyli około 240 - 280 tys. zł wat - 2012-05-21, 06:17 no włąsnie są firmy co pare lat dobrze robiły a tu nagle zdechło i wysyp reklamacji. Ja jeszcze ani pozwolenia na budowę a ni projektu tak do końca Auto Krytyk - 2012-05-21, 09:13 To zależy czy chcesz ten dom dzieciom zostawić czy tylko dla siebie. Z tego co wiem to trwałość takiego domu to 20-30 lat a potem trzeba robić nowy. Ja wolałbym z betonu komórkowego lepiej postawić. 48piotr - 2012-05-21, 09:26
wat - 2012-05-21, 09:33 vulcanor a kto Ci takich pierdoł naopowiadał że na 20 -30 lat na ślasku stoja tkzw domki Fińskie Bytom Ruda śląska postawione zaraz po wojnie i jakoś nikt ich nie wyburza i od nowa nie stawia, a wtedy chyba były gorsze zabezpieczenia drewna Patrząc dalej ile mamy drewnianych kosciołów i stoja fiu i trochę wiadomo bez remontów sie nie obejdzie ale bunkier też trzeba remontować. Dzieci to nasrają na te nasze domy i będą sie z nich smiali tak samo jak my dziś się śmiejemy z domów naszych dziadków że kijowy projekt układ i wogóle Marek1603 - 2012-05-21, 09:39
Ale samo drewno było zdrowsze. 
TD Pedro - 2012-05-21, 09:41 i solidność wykonania chyba też... 
Auto Krytyk - 2012-05-21, 11:01 Dom drewniany z bali a kanadyjski to nie to samo, 30 lat to średnia trwałość domu szkieletowego wyczytane na wielu forach budowlanych i gwarancji firm budujących takie domy. Poza tym technologia budowania takiego domu w Polsce pozostawia wiele do życzenia. Sama pogoda czyli mrozy do -30 i gorąc latem do +35C nie sprzyja trwałości szkieletu. Ja bym takiego domu nie chciał bo wcale tak tanio nie wychodzi jeżeli się buduje z dobrych jakościowo materiałów, jedyny plus to szybkość stawiania takiego domu od zera. czaju - 2012-05-21, 12:52 Z tego co mi wiadomo, ma to kilka niewątpliwych zalet... W tym współczynnik masy do wytrzymałości, czy przenikalność cieplna... Widziałem kilka domów (co prawda dość "świeżych"), ale łatwość prowadzenia wszelkich instalacji etc. jest dużą zaletą... W takim przypadku jak sobie o czymś przypomnisz, to po prostu odkręcasz płytę OSB i kładziesz rurki/przewody, w przeciwnym wypadku kujesz ściany... No i cena + czas realizacji są bajeczne... (z tą ceną to jasne że zależy od materiałów, a samo "wymurowanie" ścian to (kiedyś czytałem) że co najwyżej kilkanaście procent całej inwestycji.
Spójrz na drogi, spójrz na wietrzejące cegły... nic nie jest w 100% trwałe. A inna sprawa, że często w ciągu tych 30lat dom przechodzi gruntowny remont... Z drugiej strony technologia jest dość świeża przez co pojawiają się obawy... Jednak na forum są odważni ludzie (co udowodnili kupując samochody o których mimo wszystko mało było wiadomo) :D Może to się niektórym wyda dziwne, ale ogólnie rzecz biorąc każdy miał do czynienia kiedyś z jakąś budową i widział albo jak właściciel walczy o to żeby panował tam jakiś porządek , albo totalny bałagan (wszechobecne worki po cemencie itp). Znowu jedynie z opowieści podobno znacznie łatwiej utrzymać "niekonwencjonalną" budowę w czystości... benny86 - 2012-05-21, 14:55 Jak ocenialibyście trwałość domu z bali drewnianych (konkretnie 24cm bale, jeśli to istotne) względem domu szkieletowego? W domyśle pytam ludzi zawodowo trudniących się budowlanką
TD Pedro - 2012-05-21, 18:53
to akurat dla mnie żaden argument ani za ani przeciw tej technologii ... malygabrys - 2012-05-21, 19:34 Jeżeli bal jest przygotowany odpowiednio - czyli zaimpregnowany ciśnieniowo i wysuszony i chroniony z zewnątrz odpowiednimi środkami (cykliczna konserwacja) to 100 lat postoi albo i dłużej. O trwałości kanadyjczyka w naszym klimacie decyduje kilka bardzo ważnych niuansów o których niektórzy wykonawcy zapominają, albo nie sięgają do świeżej literatury. Sami twórcy tej technologi (USA, Kanada, Szwecja) cały czas jeszcze dopieszczają technologię i trwałość tych domów to spokojnie 70 - 80 lat. To w Kanadzie są inne (lepsze) warunki klimatyczne niż u nas - śmiem w to wątpić
benny86 - 2012-05-21, 20:21 W najbliższej przyszłości raczej mieszkanko u mnie wchodzi w grę, ale ogólnie zawsze marzył mi się taki dom z bali, parterówka, 100-120m2 za miastem, w "niemodnej" dzielnicy... Nawet oglądałem ofertę Stolluxa z Ustronia i cenowo wygląda to nawet-nawet, może kiedyś się skuszę;) ajax - 2012-05-21, 21:22
Zgubiłeś jedno zero - stoją już po 150 lat i nadal są dobre do zamieszkania. Choć oczywiście to nie u nas - Polak potrafi - "zmodyfikować" każdą sprawdzona technologię. Kto wie, może w polskim wykonaniu to i prawda bebe - 2012-05-21, 22:30
Zdziwiłbyś się. :) Problemem nie są niskie temperatury (o ile nie budujesz z trawy ;). Problemem jest ilość przejść temperatury przez 0°C, czyli zamarzanie/topnienie wody w szczelinach, a przejść tych jest w krajach uznawanych za zimne tyle w roku, co potrafi być w ciągu doby w naszym smutnym jak pipa kraju. ;) monopios - 2012-05-21, 23:05
Tak, to by się zgadzało. Tylko te 150 lat temu, drzewo jakie ścinali na budowę tego domu? - ono też miało ze sto lat albo i więcej. Teściu miał stary dom po jego babce, najstarsi z wioski twierdzili, że ten dom był od zawsze. Teściu rozebrał go i z tego sto paru letniego domu zrobił szopę, tnąc deski i belki, krokwie piła widiowa była tak czerwona że trzeba było robić przerwy. To drewno w tych starych domach było specjalnie wybierane ze starych zdrowych drzew i w odpowiednim czasie ścinanych, bo wtedy liczyła się tylko jakość i byle czego nikt nie śmiał wcisnąć drugiemu. Marek1603 - 2012-05-22, 05:17
Bo w tedy nikt nie pomyślał, że tak można drugiemu zrobić.
48piotr - 2012-05-22, 06:47
W lecie robiło się w lesie"przecinki" przeznaczając drewno na opał. Piotr_K - 2012-05-22, 12:12 Te czeskie chałupy mają po 100 i wiece lat, miałem okazję korzystać, bardzo przyjemnie mieszkać w nich. Na moich oczach po silnych opadach róg jednej z chałup się lekko podmył i opadł. Co zrobiono? Specjalnymi lewarkami podnieśli róg, uzupełnili ubytek i stoi do dziś. http://www.rokytnice.com/pl/chalupa-409-apartament |
