Ano mam 22 lata, ale w życiu nie było lekko jak byłem młodszy. Teraz rodzice wyszli mocno na prostą bo mama jakiś rok po moim wyjeździe również wyjechała zagranicę i mają trochę większą swobodę finansową.
Ogólnie staram się to zrobić jak najlepiej by nie utopić sporo pieniążków bo jeśli nie chcę bardzo długo być poza Polską to muszę też to w miarę dobrze zorganizować. Może stąd mój pesymizm? Ciężko stwierdzić...
@GRL
Teraz od kiedy wyjechaliśmy to w sumie mieszkamy po służbowych mieszkaniach także ma się te 20m2 pokoju na 2 osoby + kuchnia i prysznic wspólny i jest czasem lepiej czasem gorzej. Można powiedzieć że mieszkanie w małych klitkach nie jest nam obce od tych 3 lat.
Zawsze mogę sprzedać nerkę jak mi kasy zabraknie :D
Marka: Opel
Model: Zafira Family
Silnik: 1,8
Rocznik: 2014
Dołączył: 15 Lip 2010 Posty: 1591 Skąd: dolnośląskie
Wysłany: 2018-07-05, 21:31
A ja proponuję żebyś zaczął od zastanowienia się co Ci będzie bardziej odpowiadało - czy wolisz dom który będzie powodował bardziej stacjonarny tryb życia - jak już wrócisz z pracy to raczej nie będzie Ci się chciało ruszyć z powrotem do kina czy na siłownię ew co Ci jeszcze wpadnie do głowy. Czy ważniejsze dla was jest częstsze wychodzenie z domu, towarzystwo, rozrywki - to raczej mieszkanie. Potrzeby potrafią zmieniać się z upływem czasu - my zaczynaliśmy w mieszkaniu w bloku, po 30-stce przenieśliśmy się do domu a teraz po 60-tce myślimy o powrocie do bloku - obrabianie 30 arów terenu wokół domu zaczyna być męczące, poza tym myślimy o przejściu na system 8 miesięcy pracy w roku i 4 wyjazdów - a dom ciężko zostawić pusty na kilka miesięcy - czasem po 2-ch tygodniach jest masa roboty na już.
Jak kupisz mieszkanie za gotówkę to gdy Ci się zmienią potrzeby zawsze da się sprzedać, gorzej przy kredycie - przez pierwsze lata spłacasz głównie odsetki i często po kilku latach jak się zmienia priorytety okazuje się że masz nadal tyle kredytu do spłacenia co na początku.
Marka: g..o wort
Model: Tourneo Grand Connect
Silnik: 1.5
Rocznik: 2016
Dołączył: 15 Cze 2014 Posty: 1061 Skąd: okolice Krakowa
Wysłany: 2018-07-06, 08:07
Thomson1708 napisał/a:
Zastanawiam się jak kreują się realnie koszty w takim domu co ma 60-100m2.
Nowy dom się nie psuje.
Trzeba zadzwonić po serwisanta do przeglądu kotła gazowego, zlecić czyszczenie i sprawdzenie kominów.
Od czasu do czasu mam drobne poprawki elementów narażonych na zwierzęta i czynniki zewnętrzne: elewację czy tarasy. Zazwyczaj to zlecam firmom remontowym.
dom ~120m^2:
- ogrzewanie ~3000zł rocznie (gaz + kominek na drewno z płaszczem)
- remonty / naprawy / serwisy: ~ 1500zł rocznie
- podatek 120zł rocznie
W mniejszym domu pewnie koszty ogrzewania będą mniejsze, reszta wydatków podobna.
_________________
Ostatnio zmieniony przez Lza 2018-07-06, 08:07, w całości zmieniany 1 raz
dom ~120m^2:
- ogrzewanie ~3000zł rocznie (gaz + kominek na drewno z płaszczem)
Wow
U mnie (110m2):
- gaz = ogrzewanie + ciepła woda + kuchenka = 1700-1800zł rocznie (temp. w domu 22st.C, okolice Szczecina),
- przegląd kotła = 150zł rocznie,
- przedłużenie gwarancji kotła = 250zł rocznie,
- podlewanie trawnika = +50zł w letnie suche miesiące,
I momentu wybudowania to by było na tyle.
Co roku powstaje jakiś dodatkowy pomysł za kilka tysięcy - a to jakaś pergola, albo wiata, albo przenosiny ogródka w skrzynki i obsypanie ich korą.
Ale to jest zwykłe widzimisię, nic obowiązkowego.
Ostatnio zmieniony przez GRL 2018-07-06, 09:44, w całości zmieniany 1 raz
Marka: Opel
Model: Zafira Family
Silnik: 1,8
Rocznik: 2014
Dołączył: 15 Lip 2010 Posty: 1591 Skąd: dolnośląskie
Wysłany: 2018-07-06, 09:05
Mieszkanie w nowym domu tez nie wymaga remontów przez pierwsze kilkanaście lat.
Koszty nabycia i utrzymania mieszkania ok 60 - 70 m w mieście czy wybudowania 100 metrowego domu pod miastem jest podobny, koszt utrzymania - też. Ci co preferują domy będą opisywać ujemne strony mieszkań, ci których tryb życia pasuje do mieszkania napiszą że dom jest męczący - to jak dyskusja czy lepsze są brunetki czy blondynki
Zastanów się co pasuje do Twojego trybu życia i to wybierz.
Interesujące, bardzo dziękuję wam za opinie.
Co myślicie o domach od dewelopera szeregowych np coś takiego:
https://www.otodom.pl/ofe...html#2ab51accb2
Wychodzi 300 tyś zł, czyli jak za mieszkanie. Garaż jest, wygląda super. Tylko jak z izolacją od sąsiada w takim budynku to wygląda? Wolałbym nie słyszeć jak sąsiadka greya ogląda czy coś w tym stylu.
Cena w miarę ok, wystarczająco blisko by wyskoczyć skuterem czy tam autkiem na szybko do galerii, a jednocześnie w miarę daleko od zgiełku..
Czy mieszkanie w takim szeregowcu to totalna porażka?
W szeregówkach, jak kolega opowiadał, sąsiedzi gnój do ogródka wozili taczkami przez drzwi wejściowe, korytarz i salon do drzwi tarasowych na ogród. On się śmiał, bo akurat miał narożną działkę z dostępem od tyłu.
dom ~120m^2:
- ogrzewanie ~3000zł rocznie (gaz + kominek na drewno z płaszczem)
Wow
U mnie (110m2):
- gaz = ogrzewanie + ciepła woda + kuchenka = 1700-1800zł rocznie (temp. w domu 22st.C, okolice Szczecina),
I to jest jakiś temat. Wszyscy moi znajomi posiadający domy chwalą w zasadzie wszystko poza kosztami ogrzewania. Żaden nie schodzi poniżej 5 tys rocznie a bardziej wychodzi 6. Niezależnie czy gaz czy olej... A w domach raczej chłodno.
Z kolei u siebie w mieszkaniu i wyłączonym ogrzewaniu, miałem +14*C przy -12*C na zewnątrz. Dane z okresu urządzania mieszkania- a wtedy jeszcze mieszkanie pode mną było niezamieszkałe i nieogrzewane, więc teraz na pewno bilans się jeszcze poprawił.
Koszt samego ogrzewania w moim wypadku wynosi ok. 19 zł miesięcznie, czyli rocznie ok. 228zł.
Ogólnie koszt mieszkania to miesięcznie ok. 390zł plus stówka za prąd. Za to święty spokój ze wszystkim- sprzątanie, śmieci, odśnieżanie, naprawy, remonty, przeglądy. Na ale (jak to kolega GRL napisał) zniszczony życiem 50-latek ma prawo spokojnie żyć i nie napinać się...
Ostatnio zmieniony przez Dymek 2018-07-06, 12:34, w całości zmieniany 2 razy
Marka: g..o wort
Model: Tourneo Grand Connect
Silnik: 1.5
Rocznik: 2016
Dołączył: 15 Cze 2014 Posty: 1061 Skąd: okolice Krakowa
Wysłany: 2018-07-06, 12:32
Thomson1708 napisał/a:
Co myślicie o domach od dewelopera szeregowych
Lepsze to niż mieszkanie w bloku. Na zachodzie tego typu zabudowa jest bardzo popularna, być może nawet dominująca. Przez 1,5 roku mieszkałem w czymś tego typu w UK i było w porządku. Do ogrodu taczkami można się było dostać przez garaż - tylko po co? ten "ogród" chyba miał jakieś 7x10 metrów. ledwo kosiarka się mieściła ;P
Marka: g..o wort
Model: Tourneo Grand Connect
Silnik: 1.5
Rocznik: 2016
Dołączył: 15 Cze 2014 Posty: 1061 Skąd: okolice Krakowa
Wysłany: 2018-07-06, 12:40
No to gdybyś miał mieszkanie o wielkości mojego domu płaciłbyś 13000zł rocznie, (przeliczyłem proporconalnie ilość metrów * czynsz * 12 miesięcy) czyli prawie trójkrotnie więcej niż moje koszty.
A ty nie możesz wypić kawy na trawniku przed domem, bo nawet jak masz trawnik i nie bał się ostracyzmu wywołanego takim zachowaniem, to była by to wątpliwa przyjemność, bo trawnik z pewnością jest obesrany i obnszczany przez psy i meneli
A ja mogę wypić na trawniku, który pachnie ziemią i świeżo skoszoną trawą.
_________________
Ostatnio zmieniony przez Lza 2018-07-06, 12:44, w całości zmieniany 3 razy
Niezupełnie dobrze liczysz, bo w tym "czynszu" jest wiele składowych a tylko niektóre z nich płacone są "od metra". Ale oczywiście- chcesz mieć większe to i więcej bulisz. Dlatego mieszkanie w bloku trzeba brać dokładnie na wymiar- tyle metrów ile potrzeba.
Lza napisał/a:
A ty nie możesz wypić kawy na trawniku przed domem, bo nawet jak masz trawnik i nie bał się ostracyzmu wywołanego takim zachowaniem, to była by to wątpliwa przyjemność, bo trawnik z pewnością jest obesrany i obnszczany przez psy i meneli..
Kawę mogę wypić na balkonie 3 metry nad trawnikiem. U mnie mieszkania na parterze mają własne ogrodzone ogródki przynależne do mieszkań, więc ich mieszkańcy muszą je sami osrywać, obszczywać, podlewać i kosić trawniki.
Możemy wymieniać i plusy i minusy- mnie chodziło głównie o to, żeby przed decyzją zadać sobie pytanie na czym nam zależy, co nam wystarczy, jak lubimy żyć, jakie są priorytety.
Ostatnio zmieniony przez Dymek 2018-07-06, 12:55, w całości zmieniany 1 raz
Ja w kominku spalę ok. 10 metrów drewna, czyli jakieś 2000 pln, chłodno jest na dole, a w sypialniach sauna. Gaz może tydzień w roku, jak jest -20 (na zewnątrz rzecz jasna). Bliźniak 104m2, jedna ściana wspólna i jedna ocieplona.
Ja w kominku spalę ok. 10 metrów drewna, czyli jakieś 2000 pln, chłodno jest na dole, a w sypialniach sauna. Gaz może tydzień w roku, jak jest -20 (na zewnątrz rzecz jasna). Bliźniak 104m2, jedna ściana wspólna i jedna ocieplona.
Mam do Ciebie pytanie, nie słyszysz co sąsiad robi? Czy to już raczej teraz się daje grube ściany i nic nie słychać?
Obok mieszka mój brat, więc zbytnio się nie krępujemy. Czasem słychać nad ranem, jak wcześnie wstaje, a my śpimy albo na odwrót. Ściana z pełnej czerwonej cegły, jedna warstwa 25 i druga 12cm bez przekładek izolacyjnych. Rozmów oczywiście nie słychać. Projekt i budowa - lata '80.
_________________ K4M - NOT tested on animals
Ostatnio zmieniony przez eplus 2018-07-06, 17:33, w całości zmieniany 1 raz
W nowych szeregowcach od sąsiada oddzielają Cię dwie nośne ściany a między nimi ocieplenie ze styropianu. Raczej wątpię, żebyś usłyszał jak chrapie czy się bzyka :P
Tak mnie to właśnie zastanawiało :D Ale to jest wymagane przez jakąś normę czy raczej zwyczajnie, tak się robi?
Bo jak nie jest wymagane przez jakieś normy to trzeba wyjść z założenia że mogli przyoszczędzić i będzie słychać. to w sumie jest główny powód dlaczego poddaje w wątpliwość szeregowca.
Mieszkałem w dzieciństwie wraz z rodzicami w bloku przez 12 lat, po czym przeprowadziliśmy się do własnego domu i nie wyobrażam sobie teraz mieszkać w bloku , tym bardziej na takim metrażu 47 m2 .
W moim domu który wybudowałem w latach 90 tych, za ogrzewanie w sezonie od październik-listopad do kwietnia, wychodzi mi też około 5 tyś zł łącznie z CUW czyli ciepła woda. Dom ogrzewam piecem z podajnikiem na ekogroszek, gdzie średnio na sezon spalam około 5 T ekogroszku x 950 zł ale ogrzewam 250 m2 .W tym roku zaadoptowałem dla córki poddasza ( 4 pokoje) więc dojdzie jeszcze jakieś 80 m2 . Pomimo kosztów nie wyobrażam sobie wegetacji w mieszkaniu na 40 czy 50m2. Wiadomo, że koło własnego domu zawsze jest jakaś robota, ale to zależy od tego co kto lubi. Przychodzi sobota czy niedziela, rozkładam z rodzinką np.grilla i robię co mi pasuje , w mieszkaniu niestety tak się nie da
Ale to jest wymagane przez jakąś normę czy raczej zwyczajnie, tak się robi?
Czy jakieś przepisy to regulują to nie wiem ale z racji zawodu powiedzmy, że takie budowy widzę prawie codziennie i mogę się przyjrzeć co i jak. Jak robię w tym 10 lat to nie widziałem, żeby wykonywano to inaczej.
Nie chciałbym Cię aż tak fatygować. Już w sumie bardzo dużo mi pomogliście.
Czuję się ukontentowany waszym zaangażowaniem.
Wychodzi na to że najrozsądniej będzie postawić na szeregowca w granicach 250-300tyś zł razem z działką (100m2 domu), albo na remont domu rodziców i siedzenia na tych 220m2 (i spłatę brata). Czas pokaże za kilka lat co będzie dla mnie lepsze.
Dziękuję.
W nowych szeregowcach od sąsiada oddzielają Cię dwie nośne ściany a między nimi ocieplenie ze styropianu. Raczej wątpię, żebyś usłyszał jak chrapie czy się bzyka :P
Chyba, że deweloper chciał przyoszczędzić. Mój brat cioteczny tak ma. Mieszka w bliźniaku i doskonale słyszy, jak sąsiedzi przez ścianę o 23 bawią się z dzieckiem, jak sąsiadka o 2 nad ranem wraca z imprezy firmowej i głośno beka i wyklina swojego męża itp....
_________________ EDC - Ekonomiczny Duster Codziennie. Psycho the rapist
Jeśli chodzi o cienkie ściany. Kiedyś wykładaliśmy nową instalację w mieszkaniu w familoku w Katowicach. Dogadane szczegóły gdzie i co. Pomierzyłem sobie wysokości i wiertara z otwornicą do ręki i heja. Jakież było moje zdziwienie jak się okazało, że ściana jest wymurowana z cegły postawionej na sztorc a ja przewierciłem się do mieszkania obok 😂
Nie możesz pisać nowych tematów Nie możesz odpowiadać w tematach Nie możesz zmieniać swoich postów Nie możesz usuwać swoich postów Nie możesz głosować w ankietach Nie możesz załączać plików na tym forum Możesz ściągać załączniki na tym forum